不動産名義変更を行うタイミングは、得てして突然やってくるものです。

そのため、事前に必要書類を揃えておくこともできず、その都度タイミングに応じて準備をする必要があります。

それでは、不動産名義変更には具体的にどんな書類が必要になるのか、ここでは「相続」のケースを参考に見てみようと思います。

まず必要になるのが、固定資産税評価証明書です。

これにより土地の評価額を知ることができます。

次に、遺言書がある場合ですが、１遺言書、２被相続人の除籍謄本、３被相続人との関係が分かる戸籍謄本、４相続人全員の印鑑証明書、以上のものが必要になります。

遺言書がない場合は、１被相続人の出生から脂肪までの戸籍謄本と除籍謄本、２法定相続人の戸籍謄本、３法定相続人の住民用か戸籍の附表、４法定相続人の印鑑証明書、５遺産分割協議書、以上のものが必要になります。

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